北京律师网 合同纠纷 抵押权质押权留置权的顺序(质权和留置权的优先顺序)

抵押权质押权留置权的顺序(质权和留置权的优先顺序)

抵押权质押权留置权的顺序 同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。 同一财产法定登…

抵押权质押权留置权的顺序

同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。

同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。当一个担保物上抵押权、质押权及留置权并存时,应当按照以下顺序优先受偿,即:留置权→已登记抵押权→质押权→未登记的抵押权。

质权:指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行义务时,债权人享有依法以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。

抵押权:指债权人对于债务人或第三人不移转占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。

留置权:指债权人享有的在债务人不履行到期债务时,对其已经合法占有的债务人的动产予以留置,并就该动产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿的权利。

留置是法定担保,抵押和质押是约定担保。法定担保优先于约定担保。质押,留置是移转占有,而抵押是不移转占有。留置担保的是动产,抵押担保的是动产和不动产,质押担保的是动产和权利。

有,抵押一般指的是动产或不动产,抵押权经当地登记后的效力较大,法律条文“没有经过登记的动产、不动不得对抗第三人”登记过的原则上是“抵押权优先于质押受偿”但是只能登记之后才会产生效力。

质押权,质押权成立必须已占有为公示方式下才能成立质权,质押权的抵抗“实际控制质押物的一方享有质权”

留置权,就是时间占有和控制货物的一方,一般留置权为优先受偿权,毕竟处于实际占有状态下。

抵押权一般建立在不动产上,是不动产物权,不转移物的实际占有,只需公示便可成立。如向银行贷款,可以房产做抵押,到登记部门进行抵押登记便可,逾期未偿还贷款的,银行可向法院申请变卖抵押房产,就所得款项优先受偿。

质权一般建立在动产上,需要转移物的占有。比如向某人借款,以首饰做抵押,需要将该物交给质权人,契约才能成立。

留置权一般也建立在动产上,也转移物的占有,但该占有不须双方当事人达成一致的意思表示。比如修理汽车,将汽车留在维修站,事后去取但没有带钱,则对方可将该汽车留置,以保证债权的顺利实现。

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