什么情况下要做资产评估

企业在下列情况下需要资产评估：

1.企业的资产转让

2.企业兼并

3.企业出售

4.企业联营

5.股份经营

6.中外合资，合作

7.企业清算，包括：破产清算，终止清算和结业清算

8.抵押

9.担保

10.企业租赁其中以上1-7属于必须评估范围；后3种则根据具体情况，当事人可自行决定是否可以评估

　　出具资产评估报告时间要分情况：　　

1、当委托方贷款时，要拿资产来抵押，这个时候，中介评估机构就要出具报告给银行。　　

2、当委托方融资时，需要出具报告，来做为股份来进行作价。　　

3、当委托方企业清算时，需要出具资产评估报告。　　

4、当委托方需要对品牌做出无形资产价值评估时，需要出具评估报告。

企业股份制改制、国企改制和内资企业非货币资本入资以及企业上市都是必须评估的，银行质押、侵权索赔、转让授权等是选择性评估（可以评估、也可以不评估）。

1、资产拍卖、转让；

2、企业兼并、出售、联营、股份经营；

3、与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业；

4、企业租赁；

5、资产抵押及其担保。