跟村委怎么签租地合同

租地合同是有效的，但是因为没有办理土地承包经营权证，是无法对抗第三人的。您最好是尽快办理土地承包经营权证。

与农户签租地合同应注意这么几点：

一、租金额数，支付方式，应该先付钱在租地，

二、合同期内土地荒芜了，合同自动作废租地

方收会土地，

三、合同期内遇国家征地，农户不算违约，土地占用的土地合同自动终止，土地补偿金归出租方，地面青苗补偿归承租方。

其他参照合同法内容条款。

土地确权已经结束了，以前的承包合同自行作废。确权证书是由县，市级国土部门统一发放的。再承包和确权要等25年以后了。

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，可以由村民委员会发包，依法与发包方签订的土地承包合同，承包期内有效。

根据《农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。