北京律师网 合同纠纷 父母代签卖房合同有效吗(买房签的购房协议有效吗)

父母代签卖房合同有效吗(买房签的购房协议有效吗)

父母代签卖房合同有效吗 最好不好,除非二手房房主父母提供房主的授权委托书。 这个牵涉到法律上的代理关系,具体情…

父母代签卖房合同有效吗

最好不好,除非二手房房主父母提供房主的授权委托书。

这个牵涉到法律上的代理关系,具体情况具体分析,看几个方面,1,如果儿子未成年,父亲有代理权,签字有效。2,如果父亲有儿子的授权书或虽无书面文件,但经由口头承诺其有代理权,或有儿子的身份证,因父子关系和行为而使对方相信父亲有代理权的,那么代签行为有效。3,如果事后儿子追认了父亲的代签,或看时效,从其父的代理行为发生到产生纠纷之间的时间看,如果儿子应当知道父亲的代理行为而没有提出代理权异议,则可推断其认可父亲的代理,因此代签也有效。

合同已签就代表已经生效 首先第一点 你们签合同是把房子定下来 中介压下定金 是怕你的权益受损 因为房产证的房主没有到场 中介只能把钱放在公司 如果直接给房主公公 万一是假的 你得钱管谁要 说白了 是中介在为你着想 同时不想给他们自己找麻烦 其次就是 你总是在用委托书说事 你父母已经签字就代表你已经同意 因为卖方是房主公公签字 所以中介才会压你的定金 如果房主是假的 他们可以退你定金为你找别的房子 如果是房子本身没有问题 你家人已经签字结果不想要房子了当然定金是不能退的 你还要根据定金法则赔偿房主算上定金10000元 这是最正常的情况

西安房产咨询感谢邀请!

此合同是有效的!

凡是合同主体双方自愿签订的合同且不损害他人利息或者国家利益都是有效的!

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