北京律师网 合同纠纷 房主卖房需要其他人同意吗(户主卖房要户籍人同意吗)

房主卖房需要其他人同意吗(户主卖房要户籍人同意吗)

房主卖房需要其他人同意吗 大概没人会愿意买带着别人户口的房子吧。通常要求原房东在卖之前迁出,或者签订合同/过户…

房主卖房需要其他人同意吗

大概没人会愿意买带着别人户口的房子吧。通常要求原房东在卖之前迁出,或者签订合同/过户多久之后迁出。而实际上由于即使合同约定了迁出户口的条款,而原房东违约拒绝执行,也很难强制执行,新房东的利益很难维护。所以大部分人买房的时候都要求是无挂靠户口的,基本签订合同之前会做产调(查看抵押情况)以及查询房屋内户籍状况。建议卖之前转出去。转的话主要得找到能接收户口地方,这个因各地政策不同各不相同,建议再去咨询下。

如果是婚前财产,那么可以商量买卖。

如果是共同财产,那么必须要夫妻二人签字买卖。

的房产证户主是我自己的名字,如果是婚前房要卖房,是不用妻子签字的。。。如果是婚后房产,虽说是你一人的名字,但也是属共有房产的。如果你一妻子不签字,你还是要变卖,那就需要你提供单身证明,或者是离婚证了,否则你是不能过户的。除非是你妻子同意卖房,并一同去过户,就很简单了。

不允许房主之外的人做主卖房的,必须房主和其继承人都到场,表态同意或者放弃继承权,才能成交。

本文来自网络,不代表北京律师网立场,转载请注明出处:https://www.youpinkuaitao.com/202229666.html
联系我们

联系我们

工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部