房主卖房需要其他人同意吗
大概没人会愿意买带着别人户口的房子吧。通常要求原房东在卖之前迁出，或者签订合同/过户多久之后迁出。而实际上由于即使合同约定了迁出户口的条款，而原房东违约拒绝执行，也很难强制执行，新房东的利益很难维护。所以大部分人买房的时候都要求是无挂靠户口的，基本签订合同之前会做产调（查看抵押情况）以及查询房屋内户籍状况。建议卖之前转出去。转的话主要得找到能接收户口地方，这个因各地政策不同各不相同，建议再去咨询下。
如果是婚前财产，那么可以商量买卖。
如果是共同财产，那么必须要夫妻二人签字买卖。
的房产证户主是我自己的名字，如果是婚前房要卖房，是不用妻子签字的。。。如果是婚后房产，虽说是你一人的名字，但也是属共有房产的。如果你一妻子不签字，你还是要变卖，那就需要你提供单身证明，或者是离婚证了，否则你是不能过户的。除非是你妻子同意卖房，并一同去过户，就很简单了。
不允许房主之外的人做主卖房的，必须房主和其继承人都到场，表态同意或者放弃继承权，才能成交。
