北京律师网 经济纠纷 爸爸死后没立遗嘱房产怎么分配

爸爸死后没立遗嘱房产怎么分配

身为独生子女的70,80,90后,如果有一天父母“黄金入柜”了,那么父母名下的房产就一定是自己的!真是这样儿吗…

身为独生子女的70,80,90后,如果有一天父母“黄金入柜”了,那么父母名下的房产就一定是自己的!真是这样儿吗? 如果爸爸死后没立遗嘱房产怎么分配?下面就让小编详细的为大家解说下。

爸爸死后没立遗嘱房产怎么分配

遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

注:所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

案例

魏叔叔今年已80岁高龄,与老伴育有两个儿子(魏宏和魏明),老伴早在5年前就去世了,但未留下任何形式的遗嘱。两个儿子在结婚前,两位老人就承诺一个儿子一套房子,现如今两个儿子都已成家,二老当初的承诺只对大儿子魏宏兑现了,并为其办理了房屋登记。小儿子魏明夫妻却仍和魏叔叔一起生活,也没有为其办理房屋过户登记,这让魏明很是不开心,他很担心将来如果房子遇到拆迁问题,哥哥魏宏会和他争夺这套房产,毕竟房产证上还是魏叔叔的名字。魏叔叔也很清楚小儿子魏明的担忧。直到魏叔叔参加了北京爱传承为老服务中心在社区举办的老年人法律维权系列讲座后,才知道可以在有生之年订立一份合法有效的遗嘱,将现居住的房子由魏明继承。魏叔叔针对他们家的具体情况,咨询了这里的专业律师,在律师的帮助下订立了一份合法有效的遗嘱,让老人不在为此事而担忧。

律师解读

根据《继承法》的相关规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠抚养协议的按照协议办理。

根据《婚姻法》的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同共有:

1、工资、奖金

2、生产、经营的收益

3、知识产权的收益

4、继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外

5、其他应当归共同共有的财产

本案中,魏叔叔没有将现居住的房产所有人进行变更,便想通过订立遗嘱的方式将此房产全部由小儿子魏明来继承,这是不符合法律规定的,因为此房属于魏叔叔和其老伴的共同共有的财产,在魏叔叔的老伴去世时,已经发生法定继承了,魏叔叔和他的两个儿子平均继承了其老伴的1/2份额,现在魏叔叔占这个房子的2/3的份额,他只有权处理这部分的财产,所以,他不能想当然的让魏明将来全部继承这个房产。但是魏明将来会继承这个房子的5/6份额,可以将魏宏占有的1/6份额,以市场价格购买下来,这样此房产就属于魏明个人的了。

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