北京律师网 经济纠纷 车位有纠纷怎么解决

车位有纠纷怎么解决

生活条件改善,人均车辆保有量不断增加,直接给城市交通带来巨大压力。小区内公共空间非常稀少,没有条件再开辟一块空…

生活条件改善,人均车辆保有量不断增加,直接给城市交通带来巨大压力。小区内公共空间非常稀少,没有条件再开辟一块空地来专门设置为充电车位。那么,在今天针对小区停车难问题,说说车位有纠纷怎么解决的问题。

小区停车位分为几种

1、产权车位

开发商建设地下车库并取得车库产权的,可以委托物业公司租售车位。产权车位可以买卖,产权期限为70年,与商品房期限一致。

2、公共车位

已纳入公共摊位区建设的车位,占用道路或业主共有的其他地方的车位,属于业主所有,业主不能占用车位。这种车位卖不出去,买房人也拿不到产权证。

3、人防停车位

人民防空停车位的产权属于国家所有。在不影响防空功能和业主停车位需求的前提下,开发商只拥有停车位的使用权,不能出售。使用寿命为20年。合同期满后,开发商可以继续租赁车位。开发商可以同意收取一定的租金。战时需要征用的,可以无条件征用。

车位有纠纷怎么解决

1、给占用车位的车主打电话是最快捷、最有效的方式。一般来说,当车主知道自己占用了别人的停车位时,他会感到内疚,他会很快来把车开走。

2、如果停车锁是你自己在小区的停车位,你可以在车上放一个停车锁。当你的车不在那里时,你可以直接锁上它。你不必担心停车位。

3、报警也是一种很常见的维权方式。有些车主就是不动车,或者车上没有电话。这时,他们报警,把车牌告诉了警察。警察会发短信通知车主。

4、有些车主占用别人的停车位是合理的,而且是长期占用,所以没有意义。他们把想说的话写在纸上,放在车上雨刷的位置,用道德约束对方,不使用过激的语言。车主总是占用别人的停车位。

5、拖车,尤其是地下停车位,没有保安负责。财产协调是无用的。停车时间和工作时间是分开的。留便条是行不通的。如果这样占用你的停车位很长时间,你可以试试,让拖车把它拖走。

6、业主委员会的停车位基本上都在自己的小区内。用简单粗暴的方法是不可取的。如果物业保安不管,他们会去找业主委员会,让业主委员会解决问题。

7、预约提醒我们很多车位都是地下车位,或者是你租了一年或者一个月的车位。如果此时不能着陆,你能做什么?找一张破椅子或凳子,然后在上面贴一张A4纸写上文字,表示这是你自己的私人停车位。

以上就是律法无忧专业律师为大家整理车位有纠纷怎么解决的有关知识,如果还有什么疑问,需要法律方面的帮助,可以咨询律法无忧相关律师。

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