北京律师网 经济纠纷 亲兄弟能担保个人贷款吗

亲兄弟能担保个人贷款吗

银行贷款是融资的重要方式之一,向银行申请贷款时,贷款人需要具有良好的信用记录,那么,亲兄弟能担保个人贷款吗?下…

银行贷款是融资的重要方式之一,向银行申请贷款时,贷款人需要具有良好的信用记录,那么,亲兄弟能担保个人贷款吗?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

 亲兄弟能担保个人贷款吗

房子抵押贷款的担保人可以是自己的兄弟姐妹。

贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。也即是说,只要是由能力的法人或者公民都可以做担保人。

但是学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。还有企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为,有权拒绝。

相关法条:

《中华人民共和国担保法》

第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。

第八条 国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

第九条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

第十条 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。

 贷款具体流程:

1、向银行提出贷款申请,

2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

4、办理房地产抵押登记事宜;

5、银行放款

怎样拒绝给亲戚担保

1、没有经验

直接说自己没有这方面的经验,对这方面并不了解,没有担保过,容易出纰漏。会影响双方的事情进度。让亲戚去找一个经验丰富有威望的人为他进行担保,并且要表达出因为自己不能帮到忙向亲戚致以歉意。

2、经济实力不允许

表明自己现在状况。自己现在还在还债。不具备为人担保的资格。并且自己的经济实力不允许自己出现任何一点意外。为了自己的家的正常生活,委婉的表达出自己不能为他进行担保的意思,进而进行拒绝这个请求。

3、已经在为别人担保了

用已经在为别人进行担保的理由拒绝,且金额比较大,房子和车子都用以抵押了。虽说可以同时为多人进行担保,但是自己的实际财务只允许为一人担保。已经为别人进行担保了,就不能再为他进行担保了。

4、家人不同意

进行担保需要担保方的配偶签字,用家人不同意的理由进行拒绝。自己很想帮助他,前提是不会影响到自己的正常工作生活。家人不同意如果自己还要执意帮助他担保,会影响自己的家庭生活,并致以歉意。

5、无法开具证明,不具备资格

担保需要开具一系列证明,可以用自己无法在工作单位开具自己的合法收入证明和有关证件丢失,最近工作忙,没有时间进行补办为由进行拒绝为他人担保的请求。没有这些基础证明和证件是不具备称为一个担保人的资格的。

6、征信限制

用自己的征信信息拒绝。自己因为某件事情,征信已经出现问题。不具备为他人担保的资格。并举例说出自己所经历的事情,用他陌生的领域进行举例减小被拆穿的可能性。并为他推荐解决问题的方案。

7、推荐担保公司

用家庭情况作为理由进行拒绝,准备给孩子买房,老人身体不好都需要用钱等等问题进行拒绝。并为他推荐合适的担保公司,表达出自己在这方面可以帮到他一点的意愿。又不撕破面子,还可以拒绝这种请求。

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