法院会查封老赖农村自建房吗

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法院会查封老赖农村自建房吗

有,土地恳定不能执行的,因为土地是国家的,只做为生产资料,来保障农民基本生活,产权是集体或国家的∴,任何人不得私自改变土地用途,自己只有经营权,不是私有财产,只有私有财产才可执行,

法院会查封老赖农村自建房吗

不要说房子了,干脆把人家一家人都抓进去得了,欠钱就不给人家活路了,各种限制还让人家怎么还钱!拿什么还钱!!!

 可以。

 如题,“我没存款,没车子,只有农村的一个破房子,法院判你胜诉了也没用。”农村自建的房屋是不是真的不能被法院强制执行呢?

 司法实践中,由于受让宅基地使用权及其地上房屋的限定条件较为严格,转让手续不明确,因此对此类财产权益的变现确实较为慎重。

  宅基地使用权是指农村居民因建造自有房屋而对集体所有土地占有、使用的权利。

《宪法》、《土地管理法》明确规定宅基地属于农民集体所有。宅基地通常与本集体经济组织的成员权联系在一起,这体现在申请宅基地的主体资格上——只限于本经济组织的成员。

在司法执行中,对宅基地使用权这种我国特有的用益物权形式,法律也作出相应的限制性规定,但并不妨碍其作为查封、变现等强制措施的执行标的。

(一)宅基地使用权及其地上自建房可以作为查封的对象

  1、法律规定: 查扣冻规定第2条规定,人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。出于以人为本以及国家尊重和保障人权的精神,在第5条中规定了保证生活必须及具有人身属性等八种不得查封、扣押、冻结的财产,但未就不动产的所有制类型作除外规定。第23条确定了查封效力的连带关系,查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物适用范围内的土地使用权,反之亦然。换句话说,关于农村宅基地使用权及其地上自建房的查封问题,现行法律并不是持禁止态度的。

2、法院在查封宅基地使用权及其地上自建房时,必须先行确定查封对象的权属状态。 

土地管理法第10条、第11条规定,农民集体所有土地由村集体经济组织或村民委员会经营、管理,由县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。查扣冻规定第2条规定,对于未登记的建筑物和土地使用权,人民法院应依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

(二)宅基地使用权及其地上自建房可以变现处置,但有严格的限制条件。

 国务院1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。同时,土地管理法亦规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

以上规定反映出立法者禁止宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民流转的本意。

目前,我国的宅基地使用权是以申请审批为主的原始取得方式。法律贯彻“一户一宅”的原则,严格规定了申请宅基地的条件。在申请条件严格限制及法律禁止性规定的背景下,转让变现时亦不例外,关于转让变现的限制条件主要表现在对转让行为本身的规制上,如:转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员,转让行为须征得本经济组织同意等。

感谢邀请。

先给你一个肯定的回答,让你放放心,银行当起诉我们的用户信用卡不还的情况,如果像你说的是在农村的自建房,我相信是不会的。

因为按照信用卡管理办法,我们一旦产生逾期之后,银行先是发通知告知义务。如果我们不是特别困难的时候,一定要在这时间段把问题解决掉,那么如果解决不掉,银行会将债权转卖给第三方催收公司,然后你的征信报告上会显示代偿,由担保公司或催收公司进行代偿,接下来你的债务关系就是担保公司或催收公司跟你的关系。

再来说一下你的强制性问题,本身来说信用卡只有恶意透支才会产生起诉,而这类起诉属于民事责任非刑事责任,而且根据我们国家的相关政策,信用卡逾期或者其他因素遭到银行起诉,银行需要将我们客户未来5~10年之间的生活所需费用全留下来,然后再强制执行,但就目前情况来看,这种是很难达到的,何况你是在农村有一个自建房,相对而言,你只有一处房产,而一处房产银行是没法起诉进行强执的,因为按照国家政策你至少需要有一处住房。但也不能因为这项规定就不进行还款,我们还是要跟银行协商进行还款事宜,毕竟我们是欠银行的资金,我们可以跟银行协商,通过个性化还款或者停息挂账等方式。如果这块你不会操作,你可以私信我。