房租抵扣个税是否影响到房东
羊毛出在羊身上。你抵扣100，税局征再收我100，我就提高租金300。这是一个完整的经济规律闭环。不知道谁是赢家？
感谢邀请回答，目前来看个税租房专项抵扣后并没有对于房东收入有影响，也没有说会对房东征税，但是长远来看对于房东征税是大概率事件，不过就算如此个人觉得对于房东收入也是微乎其微。今天借此机会简单谈谈我的观察。
租房客目前甚至未来很长一段时间都还是弱势群体
大多数的租房客都是在大城市（市区常住人口500万以上），也只有这样的大城市才会吸引人去，而因为本身这些城市租房市场供需不平衡的问题（哪怕供需平衡）也一直是处于出租方市场，因为作为外来的人员必须找地方居住，然而合适的地方就那么多，你不租自然有别人租。出现这种问题的原因，我们不再赘述，但是几点需要明白：
第一、大多数的房东房租收入只是总收入的一部分（额外收入），然而租房客却只有一个住处。这个道理需要大家明白，作为房东来说房租只是辅助品，而房子对于租房客来说是必需品，这点从地位上来说租房客就处于劣势。据个人身边的观察来看，出租房屋最多都是拆迁安置群体，这部分人压根就不会跟你聊那么多（爱租不租）。
第二、大城市的租房供需不平衡会永远存在（起码目前是看不到消失的迹象）。不否认很多城市都在积极建造公租房、经济适用房等等，但是具体能够惠及多少租户？个人持怀疑态度，据我亲身体会就看到月薪上万开车居住公租房的大有人在，而真正月薪只有几千元的还在高价居住小区房。不得不说公租房等工程的一些条件人为的创造了很多漏洞，究竟能够普惠多少？值得怀疑。
第三、税收的一个重要原则就是维持稳定增长。无论是个税抵扣还是什么，如果说是国家经济形势好的情况下或许有减税可能（类似于前几年实现的免农业税），从古到今在经济形势不好的情况下，大多数国家管理者采取的措施都是加税（或变相加税）。原因很简单，因为开支是越来越大。所以个税抵扣看似少缴了点钱，其实计算后比抵扣前收的税更多。
第四、灰色收入并不等于非法收入。显然作为税收部门肯定是想让所有的收入都缴纳税款，但是无论什么情况下灰色收入都会存在，绝对的纯收入是不存在的。除非是回到计划经济时代，因为灰色收入也是市场经济活动的一部分。水至清则无鱼，就是这个道理。
个税抵扣对于房租的收入影响微乎其微，几点愚见
第一、真正的房东单纯靠房租过日子的是极少的。相信有过租房经验的朋友都知道，大多数的房东（不是中介或二手房东）房租收入只是日常收入的一部分，可以说房租对于他们来说只是额外收入而已，说句他们不在乎也不为过。
第二、无论现在还是未来房东是最善于转嫁成本的。比如，每年都会出现房租上涨，你有见过房东主动说要降房租的？同样的，你要想让房东多缴税也是很难的，一句话：爱租不租。毕竟租房客还是弱势群体，你只见过被赶走的租房客，从来没见过跪求你租房的房东吧？
第三、并不是说人们都不愿意交税而是实在是税赋已经让人不堪。我国的税赋过高已经是事实，尽管有些专家用些数字来糊弄老百姓，但是高达36%的税赋是事实（甚至我国2018年前三季度税收收入实现了将近13.2%的增长），不得不承认一直在呼吁减税的口号下，确是打脸的数据（感谢税务部门这个时候公布数据）。
综上，从我的记忆中减税已经喊了至少3年了，但是实际情况是什么的大家清楚。企业的运营成本居高不下，人们的生活成本增加，个税抵扣方案出来后房租抵扣方案实行难度巨大。要说对于房东的收入有多少影响，个人觉得影响几乎可以忽略。各位觉得呢？欢迎关心个税问题的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
1、房东的担心是多余的吗？租客填写了租房的地址、房号以及房东的身份证号等信息，税务局可以通过电脑在后台进行统计，梳理这些信息是分分钟的事情，掌握了这些基本信息，后期可以根据需要，以此为线索进行核查，房东的营业税、城建税、个人所得税统统跑不了……在租金不变的时候，税却找上门，而且是“自投罗网”。你却解释让房东不要担心，等等，你以为房东是傻子？
2、这是一场博弈。租客、房东、税务局三方各有各的心态，明与暗，做与说。呵呵。
税务局说：要给中低收入者减税，你的租金可以抵税，那么请填写信息。为了保证信息的真实，需要填写具体地址、身份证号等唯一信息。
房东对租客说：你填写了我的信息，等于把我卖给了税务局（税务局掌握了我的身份证号以及出租房屋的地址），我就成了人家案板上的肉，随时等人家征收我的税。
租客想：减税是好事啊，蚂蚁在小也是肉啊，欲填，但很犹豫。
于是乎形成了下面这样的局面：
税务局说：租客，你不填写具体信息，我这么能确定你是否真的租房，如何给你减税。
租客心想：对呀，我要减税，我填写信息。反正交税也是房东的事。
房东对租客说：让我交税？我的收入就减少了！你填？我就要先涨租金，税从租金中出。
租客想：奶奶的，税还没抵掉，租金倒先涨起来了。无辜的我，惹谁了？
税务局说：要想抵税，赶快填写上报。
租客想：等等，让我想一下，为了百十块钱的税，反而增加了好几百块的租金。不划算呀。
…….
三方仍在想。
想别人之想，想下一步的对策。
作为一个财经工作者，我倒是希望出现这种局面，这样至少可增加市场房源供给，减少房子供给端压力，促使房价下跌，让更多的购房刚需族能够购买得起房子。
然而，我想目前这种现象即便有，也是极少数房东会这么做的。因为房东也会预料到迟早税务部门是会找上门来的。迟早房屋出租收入是要纳税的，这种纳税也是应该的、合情合理的。
即便如此，我觉得也不会有多少人愿意将多余的房产卖掉，如果因为房屋出租收入纳税就将多余的房产卖掉，那就真的成了傻子。因为卖掉了，意味着未来房地产的红利自己就无法享受了，比如除了房子租金之余，房价上涨带来的巨大市场红利就与自己无干了，这其实就是一个巨大的经济损失。另外，对落户纳税总不至于将所以的房租收入全部收走，税收只会占房租收入的一部分或极少的一部分，出租房屋还是有得钱赚的。
当然，有一种可能，那就是当税收超出房屋出租收入所得、出现收入与纳税倒挂时，可能房东才会考虑到将多余的房子卖掉，未来如果对空置房产征收高额税费时，这种房东卖掉多余的房子现象才有可能出现。现在这种担心是多余的，也是不现实的。
两句话：1、好心不一定都能办成好事。2、失之东隅，收之桑榆，羊毛出在羊身上。
个税抵扣规则出台，月收入达到个税的工薪阶层未必都去申报，最终申报效果还要看到明年退税情况。
单纯就个税抵扣规则而言，直接申报在本地无房，即可证明是租房住，就可以抵扣个税。如今全国房产数据已经联网，查证务工地没有房产易如反掌，为什么不这样做呢？
减税很重要，对个人来说增加收入，有助于增加消费，能够拉动经济。对于企业来说，降低成本，增加利润，改善经营状况。
减一部分费用，不应该去增加更多费用。正如2018年很多人担心的那样，个人所得税省了三五十元，但是社保有可能要多扣三五百元，而企业有可能增加近千元，这是很多公司忙着注销，而很多企业抓紧时间裁员并减少招聘的根本原因。
经济下行压力增大时，要切实为企业减负。按实际工资征收社保，确实增加了企业负担，必然导致生存维艰的民营企业出现大量倒闭的情况。做法没有错，但是时机不对，为什么不直接把高养老金群体的养老金先降下来呢？先减半，这样一来社保缴费比例低5-10个百分点也没问题。
房东们的担心也是很正常的，钱存银行跑不赢通胀，贷着款付着利息投资房产，土地成本少说掏了几十万上百万元，各种税费少说几万十几万元，给银行的利息高达几十万上百万元，出租个房子一年收的还不一定够还银行利息，还要再收税，合理吗？
不管怎么说，房东在付出了高昂的购房成本后，自然不愿意再支付出租的税款。如果要收，增加房租，转嫁税款一定是绝大多数房东的选择。这就是羊毛出在羊身上。
如果都去申报房租抵扣，房东担心，真要收房东的税，那么一定会喜迎房租上涨，最后省的那点钱依然远远不够房租上涨金额，这又跟社保征缴差不多了。
你要是觉得你给房东的钱少 你可以再多给点 告诉他 这是税钱
先来看规定：
首先，个人出租住房应缴纳的税款。根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1、房产税：以租金收入4％计算缴纳。
2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税。
6、免征印花税。
其次，对于以上条款，很多人解读为大概是从5%到12%的一个比例，平均如果按照7%就算的话，而目前95%以上的房东在出租房屋时候都是没有缴纳税收的。
所以，个税抵扣这个措施一出，房东们怎么可能不慌啊。一旦相关信息被申报，房东的所有信息都会完全暴露给税务部门，尤其是那些房叔和房姐们，可能每个月租金收入都是数万甚至数十万，如果按照这个比例征税，那个钱可不是一笔小数目。这种事情，谁碰上都不可能无所谓的吧？